В Москве стартовали продажи жилого квартала ТАТУМ — нового проекта бизнес-класса на Юго-западе города. Он расположен в локации, где уже сформирована комфортная среда для жизни: с парками, сильными школами и удобной транспортной доступностью.
Разбираемся, чем выделяется проект и за счет чего он формирует премиальный уровень повседневной жизни.
Новый жилой проект бизнес-класса на Юго-западе Москвы
ТАТУМ — это жилой квартал бизнес-класса от девелопера FORMA, ориентированный на особый комфорт для женщин, которые хотят жить в продуманном и безопасном доме для всей семьи. Пять корпусов переменной этажности от 16 до 35 этажей вмещают в себя 796 квартир — от компактных форматов до просторных семейных лотов с продуманными планировками.
Квартал спроектирован как целостная среда: архитектура, благоустройство и интерьеры общественных пространств работают в единой логике. В основе — идея дома, который учитывает повседневные сценарии жизни для высокого комфорта всех резидентов.
В проекте предусмотрено множество общественных пространств: гранд-лобби с общественной гостиной и отдельной зоной для хранения посылок, фитнес-зал только для резидентов, коворкинг, детская игровая комната, а также комната матери и ребенка в каждом корпусе. ТАТУМ формирует среду, в которой освобождается больше времени на себя, семью и отдых.
Локация: сложившийся район для жизни
ТАТУМ расположен в Обручевском районе — одной из самых комфортных локаций Юго-запада Москвы. Это район, где инфраструктура давно сформирована: не нужно ждать открытия школ, парков или сервисов — все уже работает и встроено в повседневную жизнь.
Вокруг — более 16 парков и зеленых зон. В пешей доступности расположился Воронцовский парк, а на машине можно быстро добраться до Юго-Западного лесопарка, Битцевского леса, Тропаревского лесопарка и Воробьевых гор. Здесь легко выбрать маршрут под настроение: утром можно устроить пробежку по тенистым аллеям, днем — прогуляться с ребенком у озера в Воронцовском парке, а вечером отправиться на велопрогулку с друзьями.
Рядом находятся фитнес-клубы и теннисные школы. А всего в нескольких минутах езды — конноспортивный комплекс «Битца», где можно заниматься верховой ездой или просто проводить время на природе.
Отдельное преимущество — сильная образовательная среда. В округ ТАТУМА расположено более десяти детских садов, школ и ведущих вузов страны, включая МГИМО, РУДН, МГУ и РАНХиГС.
Такое соседство открывает возможности задолго до поступления: ребенок может посещать профильные курсы, участвовать в подготовительных программах, олимпиадах и стать частью творческих объединений. Подростку не придется тратить часы на дорогу — университетская среда буквально встроена в район.
Высокая транспортная доступность
Один из ключевых плюсов локации ТАТУМ — транспортная доступность. Квартал расположен всего в нескольких минутах от станций метро «Калужская» и «Воронцовская», поэтому дорога в центр не требует сложных маршрутов и занимает всего 15 минут.
На автомобиле до Садового кольца можно добраться примерно за 20–25 минут, до ТТК — за 15–20 минут, а выезд на МКАД занимает около 10–15 минут. Это позволяет гибко планировать день: утром — без спешки отвезти ребенка в школу, днем — доехать на встречу в деловой центр, а вечером — вернуться домой без ощущения долгой дороги.
При высокой доступности центра Москвы сам район остается спокойным и не перегруженным. Такой баланс особенно ценен для тех, кто хочет жить в более комфортной и размеренной среде, не отказываясь от возможностей большого города.
Благоустройство: три состояния жизни внутри квартала
Благоустройство ТАТУМ отвечает разным состояниям человека. Концепция от бюро BASIS строится вокруг идеи заботы о себе: здесь можно замедлиться, восстановиться или, наоборот, наполниться энергией — в зависимости от того, что вам нужно именно сейчас.
Пространство квартала разделено на три двора, каждый из которых формирует свой сценарий жизни. Двор спокойствия — это место для тишины и концентрации, где можно услышать шелест деревьев, остаться наедине с собой или провести время с книгой. Двор общения — более открытое и живое пространство с лаунж-зонами, где легко встретиться с соседями, поговорить, провести вечер в кругу близких. Двор спорта — динамичная часть квартала, где можно поддерживать себя в тонусе: устроить утреннюю разминку или полноценную тренировку на открытой спортивной площадке.
Все пространства объединяет прогулочный променад с ритейл-аллеей. Утром будет удобно взять кофе по дороге на работу, а вечером — отправиться на ужин в ресторане.
В основе благоустройства — биофильный подход и «архитектурная тишина»: натуральные материалы, мягкие линии, разнообразие текстур и растений создают новый сенсорный опыт. Пространство не перегружено визуально, но насыщено деталями, которые работают на ощущение уюта и баланса.
Безопасность: комфорт, который не требует контроля
ТАТУМ — это дом, который понимает женщину и создан, чтобы упростить и наполнить спокойствием ее жизнь. Безопасность здесь — это не отдельная функция, а часть общей философии проекта.
Территория квартала закрыта от посторонних: доступ контролируется, дворы изолированы от машин, а маршруты внутри квартала выстроены логично и безопасно. Это особенно важно для семей с детьми — ребенок может свободно гулять во дворе.
Система видеонаблюдения охватывает ключевые зоны — входные группы, дворы, паркинг, лифты. Управление доступом осуществляется через цифровые решения: попасть в дом можно с помощью смартфона, без лишних ключей и карт.
Дополнительное внимание уделено деталям: безопасное остекление, детские замки на окнах, хорошее освещение всех общественных пространств, стабильная связь и Wi-Fi в зонах общего пользования.
Листайте ниже, чтобы перейти на сайт проекта ТАТУМ и познакомиться с планировочными решениями.